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INDUSTRY產業分析

2524京城

京城為高雄大地主,老闆蕭天贊是南部地產界的南霸天,蔡天贊目前在手掌握的土地高達6萬坪以上,集團還有H2O水京棧酒店,京城銀行等。

目前庫存的成屋包括有京城、凱悅、鉅誕、美術皇居、馥之森、加上即將於今年6月完工的世界心,總銷金額達162.69億,庫存達4.53萬坪。

由於台積電至高雄建廠帶動高雄房價大漲,目前京城的毛利率在4Q已達53%,今年1Q房價又漲10-15%將帶動獲利再向上跳升,1Q營收8.92億QOQ+13.42%估EPS0.7元,世界心總銷29.07億將於6月完工。

同是高雄建商永信建股價已超越200元市值拉升至502億,京城為高雄的大地主目前市值223億,2Q將有大案完工要入帳,具比價空間。